Лучшая цена на ремонт квартир в Москве
Лучшая цена на ремонт квартир в Москве

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в новостройке в Москве в 2019 году

Дом сдан и готов к эксплуатации, но ваша квартира к проживанию пока не готова. Большинство квартир в новостройках продаются с черновой отделкой или совсем без нее, поэтому зачастую счастливым владельцам еще предстоит отделка квартир новостройки и ремонт. Ремонт в новостройке предполагает дополнительные вложения, что откладывает новоселье на несколько месяцев, пока не отремонтировали новую квартиру.

Перед началом ремонта квартир в Москве и МО крайне необходимо оценить объем предстоящей работы, выяснить стоимость работ без материалов и стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ, чтобы понимать порядок цен и решить стоит ли экономить в ущерб личному времени.

Узнайте, сколько стоит ремонт вашей квартиры в новостройке с нуля по дизайн проекту, какие работы выполняются и их цену. Для тех, кому не хочется разбираться, – онлайн калькулятор ремонта в новостройке.

  • Ремонт помещения точность расчета 78%
  • Вызвать замерщика точность расчета 100%
  • Ремонт в:


  • Метраж помещения, м2


  • Тип помещения:


Стоимость работ: руб.

Стоимость черновых материалов: руб.

Примерные сроки ремонта: дн.


Содержание:

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в 2019 с нуля без материалов

Отделка квартиры в новостройке Москвы – это целый комплекс мероприятий с применением автоматизированного оборудования и привлечением опытных специалистов для выполнения отделочных работ. Причем стоимость ремонта квартиры в Москве в новостройке зависит от его типа.

Компания Инкомфорт выполняет все виды ремонта квартир в новостройках Москвы:

  • Косметический ремонт квартиры в новостройке;

  • Капитальный ремонт квартиры в новостройке с нуля под ключ по дизайн проекту;

  • Евроремонт квартиры в новостройке;

  • Эксклюзивный ремонт квартиры в новостройке с нуля под ключ.

Косметический ремонт

от 2100 руб/м2

Демонтажные работы

Стяжка пола

Штукатурка стен

Шпаклевка стен

Разводка электропроводки

Сантехнические работы

Малярные работы

Укладка ламината, ковролина, линолеума

Плиточные работы

Монтаж натяжного потолка

Установка дверей

Уборка помещения

Капитальный ремонт

от 5000 руб/м2

Демонтажные работы

Монтаж перегородок

Стяжка пола

Замена электропроводки

Штукатурные работы

Шпаклевочные работы

Малярные работы

Замена труб водоснабжения

Укладка ламината, паркетной доски, пробки

Плиточные работы

Монтаж натяжных потолков, потолков из ГЛК

Оклейка стен обоями

Установка сантехники

Установка дверей

Установка окон

Послестроительная уборка помещения

Премиум класс

от 12000 руб/м2

3Д-проектирование

Демонтажные работы

Перепланировка

Монтаж электропроводки

Стяжка пола

Штукатурные работы

Шпаклевочные работы

Замена труб водоснабжения

Устройство систем вентиляции

Устройство "теплых полов"

Укладка художественного паркета

Монтаж многоуровневых потолков

Укладка мозаики, керамогранита

Установка сантехники

Установка дверей

Установка окон

Профессиональная уборка помещения

Независимо от вида, на ремонт новых квартир под ключ цена образовывается с учетом следующих факторов:

1. Первоначальное техническое состояние квартиры. Отделка квартиры в новостройке Москвы предполагает проведение первичных работ в помещении с «голыми стенами» или с минимальной черновой внутренней отделкой. Поэтому при капитальном ремонте вторичного жилья, предполагающем замену коммуникаций и демонтажные работы, бюджет выходит на 25-30% больше, чем при качественном ремонте квартиры с нуля в новостройке.

2. Объем работ и их сложность. Чтобы достичь «нулевой отметки» при ремонте квартиры вторичного рынка, исключая косметический, необходимо провести целый комплекс мероприятий, среди которых: согласование необходимых работ в инстанциях, договор с соседями о возможном отключении воды и электричества, демонтаж старых покрытий, вывоз мусора.

Отделка новых квартир новостроек с нуля не предполагает эту статью расходов.

3. Стоимость материалов. Эксклюзивный ремонт квартиры под ключ с нуля по ценам дороже в несколько раз, чем капитальный или евроремонт.

4. Срок сдачи. При сжатых сроках предполагается использование дорогостоящих добавок, которые сокращают период высыхания или твердения промежуточных отделочных материалов. Не следует забывать и о человеческом факторе – внеурочная работа требует дополнительной оплаты. Как следствие, увеличение стоимости ремонта.

5. Расположение объекта. Ремонтируя новую квартиру в Москве, следует учитывать отдаленность объекта от городской черты, ведь на ремонт квартир с нуля цены увеличивают дополнительные затраты, среди которых: передвижение рабочих бригад, доставка стройматериалов и вывоз мусора.


Для того, чтобы сориентироваться сколько стоит черновая отделка квартиры новостройки в рамках ремонта, рассмотрим основные этапы рабочего процесса.


ремонт квартир новостройка под ключ c полным монтажом электрики спецом 5 разряда компании Инкомфорт

Электротехнические работы и монтаж отопления

Отделка квартир новостройки начинается с устройства электропроводки. В первую очередь выбирается тип проводки: внешняя или скрытая. Первый вариант (внешняя проводка) почти не применяется в жилых квартирах, исключения - новостройки в стиле ЛОФТ. В основном это прерогатива офисных и производственных помещений, где каждый новый владелец нередко меняет конфигурацию электрооборудования: расположение розеток, количество осветительных приборов и т.д. В квартире же разводку электропроводки лучше сделать скрытую – процесс трудоемкий, но гарантирующий безопасность в эксплуатации.


отопление и водоснабжение в новостройке Москвы под ключ c полным монтажом современных систем


Монтаж отопления – следующий этап ремонта квартиры в новостройке. Разводка системы отопления проводится до начала отделочных работ. Индивидуальное отопление в новостройках предусматривает установку нагревательных приборов – газовых или электрических. При заказе ремонта квартиры с нуля в новостройке Москвы в компании «Инкомфорт», оформление всех разрешительных документов на установку и эксплуатацию газовых или электрических котлов мы берем на себя.

Все цены на разводку электрики


Таблица с ценами на основные бюджетоемкие работы по электрической части:

Наименование работ по электрике в новостройке Ед. изм. Стоимость, руб. 
Штробление кирпичных стен под элкабель м 225
Штробление бетонных стен под элкабель м 315
Заделка штроб м 55
Установка механизма, панели электроточки шт 65
Электроточки накладной шт 225
Установка электроточки в ГКЛ шт 270
Установка электроточки в кирпиче шт 375
Установка электроточки в бетоне шт 465
Установка 3х фазной розетки накладной шт 360
Установка 3х фазной розетки накладной внутренней установки шт 540
Установка трекового освещения (без монтажа осветительных приборов)* м/п 315
Установка люстры** шт 720
Установка бра шт 490
Прокладка кабеля м/п 50
Прокладка кабеля в ПВХ трубе м/п 90
Установка кабель-канала м/п 90
Установка вентилятора шт 595
Установка светильников точечных шт 315
Установка светильника настенного шт 495
Коробки распределительной шт 495
Установка светодиодной ленты м/п 180
Установка контроллера для светодиодной ленты шт 900
Установка автоматического выключателя шт 405
Установка дифф автоматического выключателя шт 450
Установка УЗО шт 540
Подключение к вводному щиту шт 900
Монтаж элщита накладного шт 1350
Монтаж элщита до 6 автоматов в кирпичной стене шт 1800
Монтаж элщита до 12 автоматов в кирпичной стене шт 2250
Монтаж элщита более 12 автоматов в кирпичной стене шт 2700
Монтаж элщита до 6 автоматов в бетонной стене шт 3150
Монтаж элщита до 12 автоматов в бетонной стене шт 3600
Монтаж элщита до более 12 автоматов в бетонной стене шт 4050
Установка звонка шт 315
Установка домофона шт 450
Устройство инфракрасного теплого пола м2 720
Установка терморегулятора под теплый пол шт 900
Устройство теплого пола из карбоновых матов (кабель) м2 810

Таблица с ценами на основные бюджетоемкие работы по монтажу отопления:

Наименование работ по отоплению в новостройке Ед. изм. Цена, руб.
Монтаж радиатора отопления, конвектора и пр. шт. 2000
Установка коллекторного шкафа шт. 4000
Монтаж водонесущих магистралей и стояков / теплотрассы м/п от 300
Монтаж водных теплых полов м2 1500

Монтаж систем водоснабжения и канализации

Качественный монтаж систем канализации и водоснабжения – ваш комфорт и безопасность. Специалисты «Инкомфорт» ответственно относятся к выполнению водопроводной и канализационной разводки, используют качественные комплектующие детали, полипропиленовые и металлопластиковые трубы.

Специалисты компании Инкомфорт сделают качественный водопровод и канализацию, без проблем введут систему в эксплуатацию с многолетней гарантией, позаботятся о качественных и недорогих материалах и системах защиты от протечек.

Все цены на организацию систем водоснабжения и канализации


Таблица с ценами на основные бюджетоемкие работы по монтажу водоснабжения и водоотведения:

Наименование работ по водоснабжению и канализации в новой квартире Ед. изм. Цена, руб.
Устройство сантехнического короба м/п 950
Монтаж системы водостоп (с одним электромагнитным клапаном) шт 4275
Комплексная разводка труб водоснабжения (1 точка) шт 950
Комплексная разводка труб канализации (1 точка) шт 855
Установка точки водоснабжения / канализации шт 475 / 380

Обустройство пола

Отделка новой квартиры под ключ в большинстве случаев требует работ с полом, для обустройства которого применяется:

  • Цементно-песчаная стяжка;

  • Цементная стяжка с наполнителем из керамзита;

  • Сухая стяжка.


Ремонт квартиры с нуля в новостройке с обустройством пола стяжкой и деревянными лагами специалистами Инкомфорт


Помимо выравнивания поверхности пола, качественно выполненная стяжка гарантирует тепло- и звукоизоляцию, а также долгий срок службы финишного напольного покрытия (паркета, паркетной доски, ламината, керамической плитки, наливного пола). Более того, в черновой стяжке пола прекрасно себя чувствуют трубы водяного и кабели электрического «теплого пола».

При необходимости сделать ремонт максимально быстро, наши мастера применяют отличный способ организации ровной поверхности – устройство пола на лагах. Лаги устанавливаются по уровню, на них крепятся плиты фанеры или OSB. Пространство между основанием и перекрытием заполняется утеплителем, который дополнительно выполняет функцию звукоизолятора. Пол на лагах реально смонтировать за один день и сразу же можно укладывать финишное покрытие – ламинат, линолеум, ковролин.

Все цены на ремонт – обустройство и отделку полов


Таблица с ценами на основные бюджетоемкие работы по монтажу полов:

Наименование работ по монтажу пола в новостройке Ед. изм. Цена, руб.
Заливка – выравнивание пола / бетонная стяжка (спец смесь) м2 380
Монтаж деревянных лаг на пол м/п 140
Настил фанеры / OSB шт 235
Монтаж сухих полов м2 760

Выравнивание стен, обустройство откосов / ригелей и подготовка к чистовой отделке

После проведения коммуникаций и устройства чернового пола приходит очередь стен и оконных откосов. При небольших плоскостных и вертикальных отклонениях стены выравниваются штукатуркой по маякам.

В том случае, когда стены имеют «выдающиеся» неровности, мастера отделочных работ нашей компании отдают предпочтение гипсокартону. Гипсокартону не требуется высыхание после монтажа, в отличие от штукатурки, поэтому после заделки швов основание готово к чистовой отделке. Ригели, стойки, колонны выравниваются таким же способом.

Все цены на отделку стен, откосов, ригелей

Обустройство потолка в чистовом варианте

Оштукатуренные и покрашенные потолки уступают место современным технологиям, которые взяты на вооружение нашей компанией. Речь идет о подвесных и натяжных потолках. Разнообразие вариантов, дизайнерских решений, скорость установки - составляющие возрастающей популярности таких потолочных систем. Если ремонт проводится сразу после ввода дома в эксплуатацию, то лучше сделать потолок в новой квартире натяжным или подвесным – особенности конструкции позволяют игнорировать усадку здания.

Все цены на ремонт – обустройство и отделку потолков


Таблица с ценами на основные работы по монтажу потолков:

Наименование работ по отделке потолка в новостройке Ед. изм. Стоимость, руб.
Потолок из гипсокартона (1 уровень) м2 570р.
Многоуровневый потолок из гипсокартона м2 665р.
Натяжной потолок м2 375р.
Реечный потолок м2 645р.
Потолок Армстронг м2 395р.

Чистовая отделка квартир новостройки

Сколько стоит чистовая отделка новостройки при ремонте? Ответ на вопрос простой: чистовая отделка зависит от стоимости материалов. Если дизайн отделки квартиры предполагает использование дорогих, натуральных отделочных материалов, то и цена будет соответствующая. Надо учитывать, что для работы с элитным материалом требуются высококвалифицированные мастера – еще один «плюс» в бюджет. Отделка осуществляется в Москве и Московской области - за это тоже придется доплатить.


Таблица со стоимостью ремонтных, монтажных и отделочных работ в новой квартире

1. Отделка стен 4. Обустройство потолков
2. Монтаж окон и дверей 5. Работы по электрической части
3. Обустройство полов 6. Сантехнические работы

Установка межкомнатных дверей + подключение розеток и смесителей

Внутреннюю отделку новой квартиры новостройки завершает процесс установки межкомнатных дверей. Для того, чтобы этот процесс прошел без осложнений, предыдущие работы должны быть выполнены профессионально: стены ровные, дверные проемы оформлены и имеют соответствующие размеры.

Последним штрихом станет установка водозапорной арматуры и устройство электрических точек: подключаются смесителя, проводится запуск водопроводной системы в окончательном варианте, устанавливаются розетки, выключатели. В завершение вам останется только принять ремонт новой квартиры.

Сколько стоит сделать ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами в 2019 году

Нами выполняется полный ремонт и отделка квартир в новостройках Москвы и МО с нуля. Строительные и отделочные материалы приобретаются у проверенных поставщиков, поэтому доступная цена не сказывается на их качестве, следовательно, и на качестве ремонта в целом. По окончании процесса мы даем гарантию качества ремонтных работ под ключ в новостройке на 1 год.

Дополнительные услуги ремонта новой квартиры с нуля в новостройке по комфортным ценам

Заказав у нас ремонт квартиры в новостройке под ключ в Москве, вы получаете дизайн проект квартиры в новостройке в ПОДАРОК.

Как сделать ремонт квартиры в новостройке и сэкономить – «Лайфхаки»

Для того чтобы сделать ремонт в новостройке недорого, требуется сокращение статей расходов:

1. Составьте план ремонта – упрощенный вариант дизайн-проекта. В нем рассчитайте объемы работ, материалы, последовательность операций, обозначьте сроки на каждый этап;

2. Определите, какие работы будут выполнять профессионалы, а какие реально сделать самому (демонтаж, вывоз мусора, подготовка, покраска, обои);

3. Приобретайте чистовые материалы самостоятельно. Во многих магазинах проходят распродажи и акции, когда можно купить качественный материал относительно недорого. Для ванной комнаты, например, можно придумать замечательный дизайн из разных видов плитки, которая, как остаток, продается по сильно сниженным ценам. Так же можно поступить с обоями.

4. На выравнивании стен тоже можно сэкономить: покрашенная неоштукатуренная кирпичная стена – неплохой дизайнерский ход.

Кроме того, затевайте ремонт в «мертвый сезон» - зимой. В это время работа мастеров дешевеет, необходимо лишь наличие отопления в квартире.